Artykuły na temat budowy domów

Wszyscy inwestorzy są odpowiedzialni za jakiekolwiek mankamenty nieruchomości, które są obecnie przez nich sprzedawane. W granicach tzw. rękojmi muszą usunąć zaistniałe mankamenty.

Kupujących chroni tzw.

ustawa deweloperska, bardzo ważne są także wszystkie regulacje w umowie. Zgodnie z ustawą z dn. 16 września 2011 r. odnoszącej się do ochrony praw nabywcy mieszkania lub nabywcy domu wolnostojącego, obydwie strony takiej umowy mają zapewnione minimalne zabezpieczenia umowy, którą aktualnie podpisują. Nabywając dom albo mieszkanie na pewno warto przeczytać treść wymienionej ustawy. Najpierw należy zatroszczyć się o to, aby była ustalona umowa deweloperska. Ma to specjalne znaczenie w takiej sytuacji, gdy lokal lub budynek, który planujemy kupić jeszcze nie został zbudowany. Tzw. ustawa mieszkaniowa zobowiązuje developera do dużej ilości różnych działań, natomiast klienta przysługują pewne prawa, które ochraniają jego interesy.

Jednym z ważniejszych obowiązków jest konieczność zawarcia z bankiem umowy o prowadzenie mieszkaniowego rachunku powierniczego.

Nie poddawaj się! Namawiamy Cię, kontynuuj przeglądanie (https://tarasfactory.pl/oferta/tarasy/) fajnych artykułów. Może Ci w tym udzielimy pomocy? Zachęcamy zatem do naszej nowej strony.

Bank będzie monitorował wpłaty dokonywane przez klientów na rzecz konkretnego developera. Tego typu działanie będzie służyć zapewnieniu kontroli nad realizowaniem konkretnej inwestycji. Każdy deweloper ma prawo korzystać ze środków zgromadzonych na takim koncie wyłącznie w celu realizacji procesu inwestycyjnego, przy czym bank wypłaca mu zgromadzone na koncie środki tylko po zakończeniu poszczególnych etapów wykonywania inwestycji lub po zakończeniu budowy.

Developer musi się również zobowiązać do udzielania nabywcy gwarancji bankowej lub gwarancji ubezpieczeniowej w razie zaistnienia określonych w ustawie sytuacji. W sytuacji, gdy zauważymy nieprawidłowości w konkretnej umowie, możemy odmówić jej podpisania zgodnie z ustawą deweloperską.